Interpretacja indywidualna z dnia 11.09.2013, sygn. ITPP1/443-560/13/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-560/13/IK

Korekta podatku naliczonego z związku ze zmianą wykorzystania nieruchomości, prawo do odliczenia podatku naliczonego z związku z nabyciem towarów i usług na cele najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 maja 2013 r. (data wpływu 18 czerwca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą sposobu wykorzystania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku w związku z nabyciem towarów i usług na cele najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą sposobu wykorzystania nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku w związku z nabyciem towarów i usług na cele najmu.

W przedmiotowym wniosku zostały przedstawione następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca w dniu . 2009 r. nabył lokal mieszkalny położony w S. o łącznej powierzchni .. m. Pomieszczeniami przynależnymi do lokalu są dwa pomieszczenia gospodarskie o powierzchni .. i m. Do pomieszczenia przylega bezpośrednio loggia o powierzchni .. m. Z lokalem związany jest udział wynoszący . części w częściach wspólnych budynków i prawie wieczystego użytkowania gruntów. Wnioskodawca nabył ww. nieruchomość za cenę brutto w wysokości .. złotych, w tym podatek od towarów i usług w wysokości złotych. Wymieniona transakcja została sporządzona w formie aktu notarialnego oraz potwierdzona fakturą VAT. Niniejsza nieruchomość stanowi środek trwały i została oddana do użytkowania w 2009 roku. Od dnia nabycia do końca marca 2013 r. Wnioskodawca wynajmował nieruchomość członkowi rodziny zaliczonej do I grupy podatkowej. Usługa wynajmu była zwolniona z VAT.