Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2013, sygn. ITPP1/443-531/13/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-531/13/DM

Czy w świetle powyższego zdarzenia przyszłego, czynności zarządzania nieruchomościami wykonywane na rzecz Miasta w ramach powierzenia zadań własnych Gminy, za które otrzyma zwrot kosztów na podstawie zatwierdzonej kalkulacji kosztów na dany rok, a dotyczących w szczególności takich kosztów jak: obsługa ekonomiczno-finansową, ewidencja zasobu, najemców i dzierżawców, ewidencja księgowa, windykacja należności, obsługa interesantów, nie podlegają przepisom ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ nie stanowią przedmiotu opodatkowania tym podatkiem?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 czerwca 2013 r. (data wpływu 10 czerwca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w braku opodatkowania czynności zarządzania nieruchomościami wykonywanych na rzecz Miasta jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zarządzania nieruchomościami wykonywanych na rzecz Miasta.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest jednoosobową spółką prawa handlowego, której jedynym udziałowcem jest Miasto, powołaną w celu gospodarowania i zarządzania zasobem nieruchomości Miasta, w tym zwłaszcza zasobem mieszkaniowym. Podstawowym celem powołania i działania Spółki nie jest wypracowywanie zysku, lecz realizacja zadań własnych gminy (tu Miasta) w zakresie gospodarowania nieruchomościami (art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o samorządzie gminnym). Od dnia 1 stycznia 2014 r. model gospodarowania (zasady wykonywania zarządu nieruchomościami) będzie przedstawiać się następująco.