Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2013, sygn. ITPB2/415-225/13/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-225/13/MK

1. Czy podatek w wysokości 19 % dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości będzie dotyczył całej nieruchomości czy tylko udziału (1/2 całości) nabytego odpłatnie na podstawie działu spadku w 2012 roku?
2. Czy do kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej przez Wnioskodawczynię w drodze spadku oraz działu spadku (Ugoda sądowa - Sąd Rejonowy z dnia 22 października 2012r), można zaliczyć:
- spłatę siostry Y, jako koszt nabycia udziału wynoszącego 1/2 części w nieruchomości,
- oraz inne koszty związane z nabytym udziałem (podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty i opłaty sądowe - w tym udział adwokata, wycena nieruchomości, dokonanie zmian w Księgach Wieczystych, opłaty notarialne, koszt przejazdów na sprawy sądowe i na wezwanie biegłego sądowego)?
3.Czy warunkiem zaliczenia spłaty jako kosztu nabycia jest jej całkowite wykonanie przed zawarciem umowy sprzedaży, czy spłata może być dokonana częściowo po sprzedaży nieruchomości w terminie obowiązującym dla złożenia deklaracji podatkowej PIT-39 (tj. do dnia 30 kwietnia roku następnego) - zgodnie bowiem z ugodą sądową spłata ma być płatna w ratach do dnia 30 listopada 2014 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 24 lutego 2013 r. (data wpływu 27 lutego 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 maja 2013 r. (data wpływu 24 maja 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odpłatnego zbycia nieruchomości: