Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2013, sygn. ITPP2/443-733/11/13-S/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-733/11/13-S/AP

Brak opodatkowania sprzedaży działek stanowiących majątek osobisty.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów uwzględniając wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 31 stycznia 2013 r. sygn. akt I FSK 237/12 (data wpływu wyroku 22 kwietnia 2013 r.) - stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 maja 2011 r. (data wpływu 24 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W 1990 r. Pani oraz mąż otrzymali w drodze darowizny gospodarstwo rolne, które prowadzą od ponad 20 lat, w skład którego wchodziły m.in. działki 44/1 i 45/1. Działki te były i są wykorzystywane w celach rolniczych, uzyskiwała Pani dopłaty rolnicze. Obecnie areał ten jest obsiany łubinem (działki nie są zabudowane). Wraz z mężem zamierza Pani dokonać podziału ww. działek na mniejsze, przeznaczone pod zabudowę i część z nich przeznaczyć na cele osobiste budowę domu dla Pani i męża, syna, ewentualnie dla mamy i siostry (która się nią opiekuje). Część z działek planuje Pani przeznaczyć na sprzedaż, aby uzyskać środki na sfinansowanie uzbrojenia działek, a w przyszłości na budowę domów. Podział działek będzie wymagał również wytyczenia drogi, a po podziale konieczne będzie poniesienie wydatków związanych z budową drogi i uzbrojeniem działek (energia elektryczna, sieć wodociągowo-kanalizacyjna). Działki, o których mowa we wniosku, wchodzą w skład majątku wspólnego Pani i męża, są częścią wspólnie prowadzonego gospodarstwa rolnego. Zarówno Pani, jak i mąż, nie prowadzi innej działalności gospodarczej niż rolnicza. Nie zarejestrowali się jako podatnicy podatku od towarów i usług, są rolnikami ryczałtowymi.