Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2013, sygn. ITPB1/415-1295/12/DP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1295/12/DP

Czy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca miał prawo zaliczyć kwotę zawartej ugody za wcześniejsze wypowiedzenie umowy najmu do kosztów uzyskania przychodów w dacie jej zapłaty?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2012 r. (data wpływu 7 grudnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca od 2005 roku prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą w zakresie usług projektowych i wykonawczych oświetlenia oraz sprzedaży artykułów oświetleniowych. Ewidencja księgowa prowadzona jest w formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów. W 2009 roku w związku z planowanym rozwojem działalności Wnioskodawca otworzył nowy salon sprzedaży w centrum handlowym, w którym realizowana była sprzedaż artykułów oświetleniowych. Niestety od samego początku lokalizacja ta generowała straty, co spowodowane było niemal zerową frekwencją klientów odwiedzających całe centrum handlowe. Centrum usytuowane jest bezpośrednio przy głównej arterii. Atutem lokalizacji miało być również sąsiedztwo innych najemców, którzy mieli być potencjalnymi lokomotywami dla Centrum. Wszystkie te atuty lokalizacja, sąsiedztwo, komunikacja - uwzględniane w biznesplanie nie przyniosły oczekiwanych wyników. Średniomiesięczne koszty generowane przez tę lokalizację ponad dwukrotnie przekraczały zyski. W związku z dalekim od oczekiwanego wynikiem finansowym działalności w tej lokalizacji a także koniecznością przeznaczenia środków obrotowych na realizację dużych projektów wykonawczych - podjęto decyzję o likwidacji punktu sprzedaży w centrum handlowym. Czynsz należny za okres, o który skrócono najem lokalu wraz z kosztami eksploatacji wynosił 775.585,20 zł, kara umowna zapłacona na podstawie ugody wyniosła natomiast 172.684 zł. Kwotę ugody Wnioskodawca zaliczył do kosztów uzyskania przychodów co obciążyło wynik finansowy roku 2010. Przez cały okres funkcjonowania firmy - tylko rok 2010 zakończono stratą. Podjęta ugoda i uzyskana w ten sposób oszczędność pozwoliła na realizację kilku projektów, tj. zaangażowanie środków w wysokości kilkuset tysięcy złotych na zakup materiałów do realizacji zleceń. Bez możliwości finansowania materiałów realizacja zleceń nie byłaby możliwa a to z kolei mogło doprowadzić do upadłości całego przedsiębiorstwa.