Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2013, sygn. ITPB2/415-977/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-977/12/IL

Czy w zaistniałym stanie faktycznym przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania i przeznaczony na spłatę kredytu oraz wydatek związany z zabudową oraz zakupem narzędzi oraz innych dodatków do remontu i modernizacji jest wydatkiem na cele określone w art. 21 ust. l pkt 32?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2012 r. (data wpływu 22 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie umowy o kredyt mieszkaniowy w dniu 7 kwietnia 2006 r. zaciągnął Pan kredyt mieszkaniowy w N. S.A. Kredyt został zaciągnięty w celu nabycia własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej "Z" w B. Na podstawie umowy zobowiązał się Pan do sfinansowania własnymi środkami kosztów nabycia mieszkania ustalonego na kwotę 67.000 zł. W dniu 7 września 2009 r. zaciągnął Pan korzystniejszy mieszkaniowy kredyt hipoteczny w B S.A. w kwocie 88.000 zł. W § 1 pkt 3 umowy bank wyraźnie zaznaczył, iż jest to kredyt przeznaczony na spłatę wcześniejszego kredytu mieszkaniowego udzielonego przez N. SA na sfinansowanie nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz przeznaczony na refinansowanie nieudokumentowanych kosztów związanych z nieruchomością stanowiącą własność kredytobiorcy. Prawnym zabezpieczeniem kredytów zaciągniętych zarówno w N. SA, jak i w B. było ustanowienie hipotek. W dniu 9 marca 2010 r. sprzedał Pan lokal mieszkalny, a środki uzyskane ze sprzedaży tego mieszkania przeznaczył w części na spłatę kredytu udzielonego przez B. w wysokości 50.567,56 zł, w pozostałej części na remont budynku mieszkalnego. Zapis dotyczący spłaty kredytu znalazł odzwierciedlenie w akcie notarialnym dotyczącym sprzedaży lokalu mieszkalnego. W dniu 24 marca 2010 r. podatnik złożył w Urzędzie Skarbowym oświadczenie, iż uzyskaną ze sprzedaży kwotę zamierza w części przeznaczyć na remont i modernizację własnego budynku mieszkalnego oraz na spłatę kredytu, a także odsetek od tego kredytu zaciągniętego w B.