Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
insert_drive_file

Interpretacja

Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2013, sygn. ITPB2/415-1023/12/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1023/12/TJ

Skutki podatkowe spłaty kredytu przez dłużnika solidarnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2012 r. (data wpływu 12 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych spłaty kredytu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych spłaty kredytu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2009 r. Wnioskodawca nabył wraz z narzeczoną od jej ojca mieszkanie o wartości 250 000 zł Wnioskodawca nabył udział w wysokości 70%, a narzeczona 30%. Zgodnie z umową sprzedaży Wnioskodawca na poczet ceny nabycia swojego udziału zapłacił ojcu narzeczonej 110 000 zł, a narzeczona na poczet ceny swojego udziału 10 000 zł. Na pozostałą część ustalonej ceny Wnioskodawca z narzeczoną zaciągnęli kredyt mieszkaniowy hipoteczny denominowany we frankach szwajcarskich w wysokości 130 000 zł. Umowa kredytowa nie przewiduje w swojej treści płacenia rat kredytu stosownie do posiadanych części nieruchomości, czyli każdy z kredytobiorców odpowiada za kredyt w pełnej wysokości (solidarność zobowiązań). Zabezpieczeniem spłaty rat kredytu jest hipoteka ustanowiona na kupionym mieszkaniu, które w 2009 r. przeszło remont kapitalny. W 2010 r. dokonano zamiany części mieszkania należącej do Wnioskodawcy (70%) na 100% mieszkania należącego do ojca narzeczonej Wnioskodawcy w ten sposób, że cenę 70% mieszkania należących do Wnioskodawcy ustalono na kwotę 220 000 zł oraz na taką samą wartość wyceniono 100% mieszkania należącego do ojca narzeczonej Wnioskodawcy, w związku z czym nie wystąpił obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych. Wyceny dokonano natomiast w ten sposób, że od wartości całego mieszkania, będącego własnością Wnioskodawcy i Jego narzeczonej, określonej przez rzeczoznawcę na kwotę 315 000 zł, odjęto udział należący do narzeczonej Wnioskodawcy, a wzrost wartości spowodowany był przeprowadzonym remontem kapitalnym. W dniu zamiany ojciec narzeczonej Wnioskodawcy przystąpił do kredytu hipotecznego, ponosząc zgodnie z podpisaną umową przystąpienia do długu i aneksem do umowy, solidarną odpowiedzialność z kredytobiorcami za spłatę długu. Z powodu braku zdolności kredytowej przez narzeczoną Wnioskodawcy i jej ojca Wnioskodawca nadal widnieje w umowie kredytowej jako kredytobiorca, mimo zmiany zapisanej powyżej. Wnioskodawca wyjaśnia także, że żaden z kredytobiorców nie występował i nie zamierzał występować do banku jako wierzyciela o zwolnienie Wnioskodawcy z długu. W 2012 r. narzeczona Wnioskodawcy i jej ojciec dokonali całkowitej spłaty kredytu, w którym jako dłużnik solidarny nadal występuje Wnioskodawca. Spłata dokonana została za pomocą refinansowania kredytu hipotecznego kredytem zaciągniętym w innym banku przez narzeczoną Wnioskodawcy i jej ojca. Absolutną intencją narzeczonej Wnioskodawcy i jej ojca nie było obdarowanie Wnioskodawcy lub jakiekolwiek inne świadczenie na Jego rzecz, a jedynie zmiana banku jako wierzyciela, zmiana waluty kredytu oraz skrócenie okresu kredytowania do 17 lat. Wnioskodawca w żadnym momencie nie dysponował również kwotą kredytu refinansowego przelaną na spłatę zadłużenia na techniczne konto przeznaczone do obsługi kredytu (służące m.in. do przeliczenia raty kredytu denominowanego we frankach szwajcarskich).

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00