Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2013, sygn. ITPB2/415-991/12/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-991/12/RS

Koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 października 2012 r. (data wpływu 22 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 1984 r. w trakcie trwania małżeństwa i ustawowej wspólności majątkowej, Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.

W dniu października 2005 r. sąd orzekł rozwód i wspólność majątkowa uległa przekształceniu w udziały wynoszące po 1/2 części w majątku wspólnym byłych małżonków. Ustalona przez spółdzielnię mieszkaniową w marcu 2006 r. zwaloryzowana wartość wkładu spółdzielczego wynosi 75.711 zł 20 gr. W umowie o podział majątku wspólnego z dnia 1 kwietnia 2009 r. byli małżonkowie ustalili, że Wnioskodawczyni nabywa uprawnienia wynikające z wniesionego przez oboje małżonków do spółdzielni wkładu mieszkaniowego i związanego z nim lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego z obowiązkiem spłaty na rzecz byłego męża kwoty stanowiącej połowę ceny uzyskanej ze sprzedaży tego lokalu, po wcześniejszym ustanowieniu jego odrębnej własności na rzecz Wnioskodawczyni. Aktem notarialnym z dnia 11 maja 2009 r. ustanowiona została na Jej rzecz odrębna własność lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu.