Interpretacja indywidualna z dnia 14.01.2013, sygn. ITPP2/443-1287/12/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1287/12/PS

Opodatkowanie dostawy lokalu użytkowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 października 2012 r. (data wpływu 19 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej dla dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2012 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej dla dostawy nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiony został następujący stan faktyczny.

W dniu 18 listopada 2011 r. Spółka, będąc czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, dokonała dostawy gruntu zabudowanego na rzecz innego podatnika tego podatku. Transakcja została udokumentowana fakturą VAT ze stawką 23% oraz aktem notarialnym. W posiadanie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży Spółka weszła w 2007 r., nabywając ją od osoby fizycznej. Sprzedaż ta nie podlegała podatkowi podatku od towarów i usług. W czasie posiadania, wchodzący w skład nieruchomości jedyny budynek mieszkalny o pow. 52 m² został zmodernizowany i był wykorzystywany jako magazyn. Poniesione nakłady przekroczyły 30% wartości początkowej budynku (z prawem do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy poniesionych wydatkach). Budynek nie był wynajmowany ani oddany w leasing.