Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2012, sygn. IPPP3/443-943/12-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-943/12-2/JK

opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 17.09.2012 r. (data wpływu 17.09.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.09.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca) zamierza sprzedać (dalej: Transakcja) na rzecz PP sp. z o.o. w organizacji (dalej: Nabywca) nieruchomość położoną przy ulicy J w I.

Powyższa nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność zlokalizowanego na nim budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.

Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem centrum handlowego o nazwie Galeria J, opisana w księdze wieczystej. Powierzchnia przedmiotowego gruntu wynosi 6 807 m2. Na działce ewidencyjnej nr 220 posadowione jest centrum handlowe o 3 kondygnacjach nadziemnych. Pierwsze dwie kondygnacje pełnią funkcję handlową. Na kondygnacji najwyższej znajduje się parking dla klientów centrum ze 134 miejscami postojowymi. Łączna powierzchnia zabudowy całego centrum wynosi 4 805,30 m2, powierzchnia użytkowa 8 633,17 m2 i powierzchnia do wynajmu 6 245,50 m2. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość.