Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2012, sygn. IPPB1/415-1351/12-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1351/12-2/IF

Reasumując, środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości, a przeznaczone na spłatę kredytów refinansowych zaciągniętych na spłatę pierwotnie udzielonych kredytów, nie mogą być uznane za cel mieszkaniowy i tym samym nie są zwolnione z podatku dochodowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 01.10.2012 r. (data wpływu 15.10.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15.10.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wraz z małżonką zawarłem dwie umowy kredytowe z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Pierwszą W czerwcu 2002 roku: umowę kredytu budowlano - hipotecznego w Banku. Drugą jako umowę pożyczki hipotecznej w marcu 2004 roku w Banku II Jednak, w związku z uzyskaniem korzystniejszej oferty innego banku, w kwietniu 2008 roku przenieśliśmy oba kredyty do Banku.

Cel przeniesionych kredytów nie został zmieniony, ponieważ nadal przeznaczeniem była spłata kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w 2002 i 2004 roku - faktycznie wydatkowanych na cele mieszkaniowe. Natomiast, w grudniu 2006 roku aktem notarialnym nabyliśmy działkę budowlaną, którą sprzedaliśmy również w drodze aktu notarialnego w lipcu 2008 roku. W lipcu 2008 roku składaliśmy w Urzędzie Skarbowym oświadczenie o przeznaczeniu pieniędzy ze sprzedaży działki w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe. Faktycznie, w ciągu dwóch lat w wyniku powyższej sprzedaży spłaciliśmy część obu kredytów.