Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2012, sygn. IPPB4/415-772/12-4/BW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-772/12-4/BW

Należy stwierdzić, iż o ile zmianie nie ulegnie stan faktyczny i prawny to zniesienie współwłasności lokalu w ten sposób, że jedynym właścicielem lokalu zostanie Wnioskodawczyni oraz że na Wnioskodawczynię zostanie przeniesiony udział Konkubenta we współwłasności garażu w zamian za przejęcie przez Wnioskodawczynię długu Konkubenta wynikającego z umowy kredytowej, nie będzie skutkować uzyskaniem przychodu (dochodu) podlegającego opodatkowaniu po stronie Wnioskodawczyni. W odniesieniu do kosztów uzyskania przychodów należy stwierdzić, iż wartość wynosząca 1/2 kwoty kredytu, wynikającego z umowy kredytowej i pozostałego do spłaty na dzień przejęcia przez Wnioskodawczynię długu Konkubenta nie będzie stanowiła kosztu uzyskania przychodu po stronie Wnioskodawczyni w przypadku ewentualnej sprzedaży lokalu oraz garażu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13.09.2012 r. (data wpływu 17.09.2012 r.) uzupełnione pismem z dnia 29.11.2012 r. (data nadania 30.11.2012 r., data wpływu 04.12.2012 r.) na wezwanie z dnia 20.11.2012 r. Nr IPPB4/415-772/12-2/BW, IPPB2/436-457/12-2/AF (data nadania 20.11.2012 r., data odbioru 24.11.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• skutków podatkowych zniesienia współwłasności jest prawidłowe,
• ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z przejęciem długu dotyczącego spłaty kredytu jest nieprawidłowe.