Interpretacja indywidualna z dnia 28.09.2012, sygn. IPPP1/443-696/12-4/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-696/12-4/EK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 30.07.2012 r.(data wpływu 03.08.2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27.08 2012 r. (data wpływu 30.08.2012 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 10.08.2012 r. (skutecznie doręczone w dniu 20.08.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03.08.2012r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 27.08.2012 r. (data wpływu 30.08.2012 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 10.08.2012 r. (skutecznie doręczone w dniu 20.08.2012r.).

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, jest podatnikiem VAT. Wnioskodawca wykonuje usługi budowlane. W wyniku postępowania spadkowego po rodzicach Zainteresowany otrzymał część gospodarstwa rolnego, położonego w Gminie W. Otrzymana część jest Jego majątkiem osobistym. W/w gospodarstwo posiada wpis do ewidencji gruntów i budynków, który to wpis jasno określa, iż jest to grunt rolny. W skład tego gospodarstwa rolnego wchodzi budynek mieszkalny i gospodarczy. Na podstawie tej ewidencji Wnioskodawca jest podatnikiem podatku rolnego i od nieruchomości. Gmina, na terenie której położone jest w/w gospodarstwo rolne, nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca zamierza część należącego do Niego gospodarstwa sprzedać. Ziemia rolna, która jest integralną częścią gospodarstwa, nie jest przez Wnioskodawcę uprawiana, wydzierżawiana, Zainteresowany nie ma żadnego przychodu z tytułu bycia jej części właścicielem. Wnioskodawca zamierza swoją część sprzedać deweloperowi.