Interpretacja indywidualna z dnia 08.10.2012, sygn. IPPP2/443-740/12-2/KOM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-740/12-2/KOM

opodatkowanie podatkiem VAT transakcji zbycia nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 1.08.2012 r. (data wpływu 6.08.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji zbycia nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6.08.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji zbycia nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka jest właścicielem nieruchomości (lokali o wyodrębnionej własności) składających się na budynek biurowy o nazwie W przy ul. ..w W., jak również jest wieczystym użytkownikiem działek gruntu (działki o nr ewidencyjnych 28/2 oraz 43), na których położony jest przedmiotowy budynek (dalej łącznie: Nieruchomość). Do 31 grudnia 2009 r. Nieruchomość stanowiła współwłasność Spółki oraz spółki działającej pod nazwą W Sp. z o.o. W tym właśnie dniu nastąpiło połączenie obu spółek, którego dokonano przez przeniesienie całego majątku spółki przejmowanej (W. Sp. z o.o.) na Spółkę zgodnie z art. 492 § 1 pkt 1 Kodeksu spółek handlowych.

Spółka (w tym W Sp. z o.o., której jest następcą prawnym) wytworzyła Nieruchomość we własnym zakresie, tj. poniosła całość nakładów w związku z budową przedmiotowego budynku (lokali o wyodrębnionej własności składających się na budynek). Ostatecznie, przedmiotowy budynek został oddany do użytkowania na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, która została wydana przez Prezydenta miasta w 1998 r.