Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2012, sygn. IPPP1/443-648/12-2/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-648/12-2/MPe

sprzedaż nieruchomości zabudowanej m.in. utwardzony plac i ogrodzenie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 05.07.2012 r. (data wpływu 24.07.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe - w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku przemysłowego oraz budynku socjalno-biurowego,

• nieprawidłowe - w zakresie opodatkowania sprzedaży utwardzonego placu oraz ogrodzenia.

UZASADNIENIE

W dniu 24.07.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynków, utwardzonego placu oraz ogrodzenia.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka jest właścicielem dwóch budynków - przemysłowego i socjalno-biurowego, także placu utwardzonego i ogrodzenia terenu wokół nich - wszystko jest zlokalizowane na jednym terenie. Spółka jest czynnym płatnikiem VAT. Wszystkie budynki i budowle zostały wprowadzone do Spółki aportem w 2004 roku, przy ich nabyciu nie służyło prawo odliczenia podatku naliczonego. Budynek przemysłowy był ulepszany w kolejnych latach, z tym że wartość nakładów wyniosła ok. 3% wartości początkowej budynku. Budynek socjalno-biurowy był modernizowany w szerszym zakresie, wartość nakładów przekroczyła 80% wartości początkowej budynku. Plac i ogrodzenie nie były przedmiotem modernizacji, dokonywano tylko drobnych bieżących remontów. Żaden z ww. budynków i budowli nie był przedmiotem najmu lub dzierżawy, wszystkie były używane tylko na cele związane z działalnością gospodarczą Spółki, która prowadzi szeroko pojętą działalność budowlaną. Spółka zamierza w tym roku sprzedać wszystkie budynki i budowle.