Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2012, sygn. IPPB2/436-282/12-2/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/436-282/12-2/MZ

Transakcja sprzedaży Budynku nr 1, części Budynku nr 2, Budynku nr 4 oraz Terenu Rekreacyjnego będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność zostanie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Należy nadmienić, iż powyższe wyłączenie także będzie miało zastosowanie do pozostałej części Budynku nr 2, jeżeli Strony wybiorą opcję opodatkowania powyższej nieruchomości podatkiem od towarów i usług. W przeciwnym wypadku część Budynku nr 2 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 15.06.2012 r. (data wpływu 19.06.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Budynku nr 1, Budynku nr 2, Budynku nr 4 oraz Terenu Rekreacyjnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.06.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Budynku nr 1, Budynku nr 2, Budynku nr 4 oraz Terenu Rekreacyjnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (dalej: Nabywca lub Wnioskodawca) rozważa rozpoczęcie działalności gospodarczej, w zakresie m.in. wynajmu nieruchomości na rzecz innych podmiotów. Wnioskodawca jest zarejestrowany w Polsce dla celów podatku VAT jako podatnik VAT czynny. Wnioskodawca zamierza nabyć od G. (dalej: Zbywca ) cztery nieruchomości położone w Warszawie przy ul. W. i ul. D. stanowiące część P.