Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2012, sygn. IPPP2/443-521/12-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-521/12-2/KG

opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej, sposób udokumentowania przedmiotowej transakcji oraz obowiązku wystawienia faktury korygującej z tytułu otrzymanego zadatku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 2 maja 2012 r. (data wpływu 4 czerwca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej, sposobu udokumentowania przedmiotowej transakcji oraz obowiązku wystawienia faktury korygującej z tytułu otrzymanego zadatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej, sposobu udokumentowania przedmiotowej transakcji oraz obowiązku wystawienia faktury korygującej z tytułu otrzymanego zadatku.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Dnia 30 stycznia 2012 r. Wnioskodawca (Spółka) zawarł jako sprzedający przedwstępną warunkową umowę sprzedaży (dalej: Umową), której przedmiotem jest działka gruntu o powierzchni 10.658 m2. Na Nieruchomości nie znajdują się żadne naniesienia (jest niezabudowana) a stosownie do wpisu w rejestrze gruntów jest ona oznaczona symbolami: RIIIb, RIVa - grunty orne, symbolem ŁIII łąki trwałe, N - nieużytki.

Nieruchomość znajduje się wprawdzie w granicach obszaru objętego uchwałą Rady miasta z dnia 10 października 2006 roku w sprawie przyjęcia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym Nieruchomość znajduje się na terenie rozwoju funkcji produkcyjno - usługowych, dla którego został ustalony priorytet dla lokalizowania funkcji produkcyjnych i usługowych, magazynowo - składowych, baz i składów, a także parków technologicznych oraz centrów kongresowo - wystawienniczych, ale Nieruchomość nie jest objęta ani miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani nie zostały wydane dla niej żadne decyzje o warunkach zabudowy.