Interpretacja indywidualna z dnia 19.06.2012, sygn. IPPB1/415-280/12-2/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-280/12-2/JB

Czy Wnioskodawczyni właściwie rozlicza najem mieszkania, a w szczególności, czy w odpowiednim czasie założono ewidencję środków trwałych i prawidłowo ustalono wartości początkowe środków trwałych i ich stopy amortyzacji na 8% dla obu grup: 1 oraz 8 KŚT wpisanych do tej ewidencji?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 14.03.2012 r. (data wpływu 19.03.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu w części dotyczącej:

• określenia źródła przychodu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego jest prawidłowe,

• momentu wprowadzenia do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych przedmiotowych środków trwałych jest prawidłowe,

• możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla lokalu mieszkalnego jest prawidłowe,

• w pozostałej części jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.03.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wniosek o interpretację dotyczy obliczania podatku dochodowego od osób fizycznych z prywatnego najmu mieszkania w W. będącego wspólną własnością małżonków I. (Wnioskodawczyni) i B. Mieszkanie wynajęte jest na dłużej niż 1 rok, a dochody z najmu prywatnego opodatkowane na zasadach ogólnych. Przy obliczaniu dochodu uwzględniana jest amortyzacja indywidualna. Ponieważ najmowane mieszkanie jest własnością wspólną małżonków, wysłane zostało do US oświadczenie, że rozliczeń podatkowych z tytułu najmu będzie dokonywała I., która jest Wnioskodawcą o interpretację.