Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2012, sygn. IPPB1/415-523/12-3/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-523/12-3/JB

1. Czy zniesienie w dniu 10 lutego 2011 r. współwłasności budynku znajdującego się w W. powinno być, w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, traktowane jako odpłatne zbycie przez Wnioskodawcę udziału we współwłasności tego budynku z jednoczesnym nabyciem przez Niego udziału w lokalu mieszkalnym nr 7 w tym budynku? 2. Czy planowana na 2012 r. przez wnioskodawcę sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym nr 7 znajdującym się w budynku (wraz ze związanym z nim udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 30.03.2012 r. (data wpływu 04.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w zakresie pytania oznaczonego we wniosku Nr 1 jest prawidłowe,

• w zakresie pytania oznaczonego we wniosku Nr 2 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04.04.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości .

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

W dniu 21 listopada 1945 r. wszedł w życie dekret z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze miasta W. (Dz. U. Nr 50, poz. 279; dalej jako Dekret ). Z tym właśnie dniem, na podstawie art. 1 Dekretu ., na własność gminy miasta W. przeszła, między innymi, działka nr 149, obręb 1-01-08, położona w W., stanowiąca wówczas własność A. W. (pradziadka Wnioskodawcy A.T.W.).