Interpretacja indywidualna z dnia 06.08.2012, sygn. IPPP2/443-529/12-3/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-529/12-3/DG

W zakresie stawki podatku VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych oraz lokali mieszkalnych wraz z miejscem postojowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31.05.2012r. (data wpływu 4.06.2012r.) uzupełnionym pismem z dnia 13.07.2012r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych oraz lokali mieszkalnych wraz z miejscem postojowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4.06.2012r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 13.07.2012r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na sprzedaż lokali mieszkalnych oraz lokali mieszkalnych wraz z miejscem postojowym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest towarzystwem budownictwa społecznego (dalej: TBS) w rozumieniu ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1070, dalej: ustawa). TBS zrealizowało w latach 2001-2002 inwestycje budowlane przy wykorzystaniu kredytów udzielonych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (dalej: BGK). W myśl art. 15e ust. 2 ustawy TBS nie miało możliwości wyodrębniania na własność i sprzedaży lokali wybudowanych w ramach powyższych inwestycji. W dniu 11 października 2011 r. weszła w życie ustawa z dnia 19 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 201, poz. 1180, dalej: ustawa nowelizująca), zmieniająca ustawę z dnia 26 października 1995 r. poprzez dodanie w jej art. 15e ustępu 3 oraz dodanie Rozdziału 4b (przepisy art. 33e-33k). Wprowadzone ustawą nowelizującą zmiany umożliwiają wyodrębnianie własności i sprzedaży lokali wybudowanych przez TBS przy wykorzystaniu kredytów udzielanych przez BGK, a w konsekwencji przeniesienie ich własności na rzecz osoby fizycznej, będącej jednocześnie najemcą lokalu mieszkalnego oraz stroną umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tego lokalu