Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2012, sygn. IPPP2/443-363/12-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-363/12-2/IG

Należy stwierdzić, że Wnioskodawca jako osoba fizyczna dokona sprzedaży ze swojego majątku prywatnego udziału w nieruchomości niezabudowanej, a transakcja taka nie może być uznana za działalność gospodarczą, gdyż nie zostaną spełnione przesłanki określone w art. 15 ust. 2 ustawy. Zatem z tytułu sprzedaży przedmiotowego udziału w nieruchomości Wnioskodawca nie będzie posiadał statusu podatnika określonego w art. 15 ust. 1 ustawy. Tym samym sprzedaż udziału 3/64 w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 04.04.2012 r. (data wpływu 11.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.04.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą jest wraz z innymi osobami współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości (dalej jako Nieruchomość) w udziale stanowiącym 3/64 części. Prawo współwłasności Nieruchomości zostało nabyte przez Wnioskodawcę w następujący sposób:

1. w dniu 24 kwietnia 2001 r. Sąd Rejonowy Wydział Cywilny stwierdził, że z dniem 2 października 1990 r. Nieruchomość nabyli przez zasiedzenie Wacława S. (babcia Wnioskodawcy) w 1/2 części oraz Zofia Z. (matka Wnioskodawcy) w 1/4 części. W związku z tym, że w dacie nabycia Nieruchomości Zofia Z. pozostawała w związku małżeńskim nabyty udział wszedł w skład majątku wspólnego małżonków;