Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2012, sygn. IPPP3/443-393/12-4/LK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-393/12-4/LK

opodatkowanie sprzedaży gruntu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 02.04.2012 r. (data wpływu 10.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.04.2012 r. do wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu.

Przedmiotowy wniosek uzupełniony został w dniu 04.06.2012 r. (data wpływu 06.06.2012 r.), w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 25.05.2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 13.11.2007 r. na podstawie umowy sprzedaży Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem udział 1/2 części we współwłasności nieruchomości położonej, stanowiącej działki nr 324/2 i 326/2 o powierzchni łącznej 13 275 m2. Pozostały udział 1/2 części we współwłasności tej nieruchomości nabyła siostra Wnioskodawczyni wraz z mężem. Działki te stanowiły dwa paski gruntu o długości 255 m i szerokości około 20 - 30 m, położone prostopadłe do drogi, a więc bokiem krótszym, w związku z czym podział tej nieruchomości pomiędzy nas według istniejących działek był niemożliwy. Aby nieruchomość tą podzielić pomiędzy rodziny Członkowie rodziny, w tym Wnioskodawczyni musieli scalić działki w jedną, podzielić następnie na mniejsze działki i wyodrębnić drogę wewnętrzną. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można było podzielić nieruchomość na 11 działek, ale ustanowiono 10 działek, aby można było je podzielić na dwie rodziny. Podziału na większą liczbę działek dokonano z myślą o dzieciach, aby mogły w przyszłości pobudować się obok rodziny, nawet jeżeli zmienią się założenia planu zagospodarowania przestrzennego. Zasadą jest bowiem, że na działkach wydzielonych geodezyjnie wcześniej można postawić budynek, nawet jeżeli są one mniejsze od działek wymaganych przez aktualnie obowiązujący plan.