Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2012, sygn. IPPP3/443-406/12-4/BH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-406/12-4/BH

Sprzedając działki Wnioskodawca będzie uznany za podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4.04.2012 r. (data wpływu 12.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek oraz domów jednorodzinnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.04.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek oraz domów jednorodzinnych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 2 lipca 2003 roku Wnioskodawca otrzymał aktem darowizny od rodziców dwie działki rolne o łącznej powierzchni około 2,5 ha. Działki zostały przekazane aktem notarialnym repetytorium. W dniu 21 czerwca 2003 roku Wnioskodawca zawarł związek małżeński. Wspólnie z żoną grunty wykorzystywał dla własnych celów, w tym: rekreacyjnych. Wobec tego, że obecnie działki usytuowane są według planu zagospodarowania przestrzennego gminy na terenach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, działki straciły swoje istotne walory i charakter rekreacyjny. Działek również nie można już sprzedać jako działki rolne. W chwili obecnej brak jest chętnych na kupno tych działek w całości. Osoby zainteresowane kupnem na cele budownictwa mieszkaniowego chcą kupić działki o rozmiarach typowych dla takiego budownictwa, tj. mniejszą, zaś rolnicy nie wykazują zainteresowania do kupna tych działek ze względu na otoczenie, zabudowa domkami jednorodzinnymi.