Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2012, sygn. IPPP2/443-297/12-4/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-297/12-4/MM

Wnioskodawca w wyniku sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie będzie działał w charakterze podatnika podatku VAT, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Zatem sprzedaż tej nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2012r. (data wpływu 21 marca 2012r.) uzupełnione pismem z dnia 17 kwietnia 2012r. (data wpływu 19 kwietnia 2012r.) w odpowiedzi na wezwanie nr IPPP2/443-297/12-2/MM z dnia 4 kwietnia 2012r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT przeniesienia prawa własności nieruchomości w zamian za odszkodowanie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2012r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT przeniesienia prawa własności nieruchomości w zamian za odszkodowanie. Przedmiotowy wniosek zawierał braki w przedstawionym we wniosku zdarzeniu przyszłym. W związku z czym tut. Organ podatkowy pismem z dnia 4 kwietnia 2012r. znak IPPP2/443-297/12-2/MM wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku o powyższe braki.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W maju 1998 roku została zakupiona przez Wnioskodawcę nieruchomość gruntowa niezabudowana od podmiotu będącego Spółką z o.o. Nabycie nieruchomości miało miejsce w okresie prowadzenia działalności gospodarczej przez Wnioskodawcę (działalność PKD 46.90.Z sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana, była prowadzona od października 1990 roku), ale zostało sfinansowane w całości ze środków pieniężnych stanowiących majątek prywatny nie związany z wykonywaną działalnością gospodarczą. Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a co za tym idzie nie była ujęta w ewidencji środków trwałych oraz nie była uwzględniania w rozliczeniach podatku VAT. Nabycie nieruchomości miało na celu jedynie ulokowanie posiadanych środków pieniężnych, aby nie doszło do utraty ich wartości. Nieruchomość ta nie była przez Wnioskodawcę oferowana do sprzedaży, nie było wszczynane i prowadzone jakiekolwiek postępowanie podziałowe, nie były prowadzone roboty budowlane (w tym w zakresie uzbrojenia terenu), ani nie były podejmowane jakiekolwiek inne działania o charakterze gospodarczym. Wnioskodawca nie występował o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu (dla tego obszaru nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).