Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2012, sygn. IPPP2/443-57/12-4/IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-57/12-4/IZ

dotyczy usługi najmu lokalu, w sytuacji, gdy strona umowy są obydwoje małżonkowie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 16.01.2012 r. (data wpływu 18.01.2012 r.), uzupełnionym na wezwanie tut. Organu z dnia 27.02.2012 r., pismem z dnia 5.03.2012 r. (data wpływu 9.03.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług w sprawie dotyczącej opodatkowania usługi najmu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18.01.2012 r., do tut. Organu wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 5.03.2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący opodatkowania usługi najmu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą jest z tytułu jej prowadzenia podatnikiem podatku VAT. Jednocześnie osiągany przychód opodatkowany pozostaje 19% stawką podatku liniowego. W zakresie prowadzonej działalności znajduje się również wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionym (wg. PKD). Podatnik wraz z żoną są właścicielami lokalu mieszkalnego (małżeńska wspólność majątkowa), przychody z najmu, są opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi przedmiotu prowadzonej przez Podatnika działalność gospodarczej. Podatnikiem podatku zryczałtowanego pozostaje żona opodatkowana także podatkiem dochodowym z tytułu umowy o pracę.W uzupełnieniu do złożonego wniosku Podatnik wskazał, że stroną umów najmu lokali mieszkalnych (więcej niż jednego) są Wnioskodawca i jego żona.