Interpretacja indywidualna z dnia 23.04.2012, sygn. IPPB4/415-150/12-2/SP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-150/12-2/SP

Sprzedaż nieruchomości położonej w Polsce przez osobę mającą miejsce zamieszkania w Belgii.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 20.02.2012 r. (data wpływu 23.02.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23.02.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni od 1946 r. jest właścicielką działki gruntu położonej w K. przy ul. S. i ul. K., zabudowanej dwoma kamienicami mieszkalno-użytkowymi (dalej: Nieruchomość). Wnioskodawczyni wynajmuje osobom trzecim lokale mieszkalne i użytkowe położone w ww. kamienicach. Z uwagi na podeszły wiek i zły stan zdrowia, Wnioskodawczyni prowadzi swoje sprawy związane z Nieruchomością przez pełnomocnika, który zawiera w jej imieniu wszelkie umowy i dokonuje koniecznych czynności faktycznych.

Z uwagi na istniejące stosunki najmu, Wnioskodawczyni dokonała w Polsce rejestracji do celów podatkowych na formularzach NIP 1 oraz VAT R, wskutek czego został jej nadany numer identyfikacji podatkowej. Wnioskodawczyni nie była i nie jest zarejestrowana w ewidencji działalności gospodarczej w Polsce jako przedsiębiorca.