Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2012, sygn. IPPB2/415-15/12-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-15/12-2/AS

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2006 r., przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży mieszkania w części przeznaczonej na poczet zaliczki na nabycie mieszkania, będzie korzystać z ww. zwolnienia, jeśli w istocie dojdzie faktycznie do zawarcia ostatecznej umowy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 09.01.2012 r. (data wpływu 11.01.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od opodatkowania dochodów uzyskanych ze sprzedaży mieszkania nabytego w 2005 roku w części wydatkowanej na nabycie innego mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.01.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodów uzyskanych ze sprzedaży mieszkania nabytego w 2005 roku w części wydatkowanej na nabycie innego mieszkania.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawcę i jego małżonkę łączy ustawowa wspólnota majątkowa. W dniu 3 sierpnia 2005 roku w ramach majątku wspólnego małżonkowie nabyli mieszkanie (zwane dalej M1), które następnie w dniu 14 października 2009 roku wraz z małżonką zbyli podpisując umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego. Z uwagi na fakt, iż mieszkanie zostało sprzedane przed upływem 5 lat od jego nabycia, w terminie 14 dni od dnia sprzedaży mieszkania małżonkowie złożyli oświadczenie o wykorzystaniu kwoty przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania (Ml) na cele mieszkaniowe.