Interpretacja indywidualna z dnia 25.01.2012, sygn. IPPP1/443-1561/11-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1561/11-2/JL

Nie można rozciągnąć preferencyjnej 8% stawki podatku VAT właściwej dla dostawy lokalu mieszkalnego na dostawę miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej w garażu wielostanowiskowym znajdującym się w budynku, gdyż w analizowanym przypadku nie występuje kompleksowość tej dostawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 24.10.2011r. (data wpływu 26.10.2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za kompleksową -sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z prawem do korzystania z miejsc postojowych oraz komórek lokatorskich jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26.10.2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za kompleksową - sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z prawem do korzystania z miejsc postojowych oraz komórek lokatorskich.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka Z (dalej: Spółka> jest spółką celową, która prowadzi działalność w zakresie budownictwa mieszkaniowego, powołaną w celu realizacji projektu a polegającą na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w przyziemiu i garażem podziemnym. Na wspólnej kondygnacji podziemnej budynków usytuowany będzie lokal niemieszkalny stanowiący wielostanowiskowy garaż podziemny, dwupoziomowy, w którym znajdować się będzie: 337 (trzysta trzydzieści siedem) miejsc postojowych, 22 (dwadzieścia dwa) miejsca postojowe dla jednośladów oraz 270 (dwieście siedemdziesiąt) pomieszczeń gospodarczych (komórki lokatorskie). W związku z prowadzoną inwestycją Spółka sprzedaje znajdujące się na kondygnacjach naziemnych budynku lokale mieszkalne, w rozumieniu art. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 o własności lokali, dla których zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług