Interpretacja indywidualna z dnia 17.01.2012, sygn. IPPP2/443-1228/11-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1228/11-2/KG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej otrzymanej w formie spadku oraz darowizny

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2011 r. przekazanym zgodnie z właściwością miejscową przez Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu pismem z dnia 25 października 2011 r. nr ILPP1/443-1186/11-2/MK (data wpływu do tut. Organu 28 października 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej otrzymanej w formie spadku oraz darowizny jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej otrzymanej w formie spadku oraz darowizny.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 23 czerwca 2003r. Wnioskodawczyni wraz z matką oraz siostrą w spadku gospodarstwo rolne o powierzchni 1.1373 ha. W dniu 29.12.2006r. spadkobierczynie zawarły przed notariuszem umowę o dział spadku i nieodpłatne zniesienie współwłasności, na mocy której Wnioskodawczyni i jej siostra otrzymały od swojej matki udział w odziedziczonym gospodarstwie rolnym i stały się jedynymi współwłaścicielkami tej nieruchomości. Obecnie Wnioskodawczyni wraz ze współwłaścicielką planują sprzedaż odziedziczonej i otrzymanej w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości gruntowej. W celu ułatwienia sprzedaży nieruchomość zostanie podzielona na działki, które będą przedmiotem umowy sprzedaży. Wydzielone działki nie będą w chwili sprzedaży zabudowane. W chwili obecnej Wnioskodawczyni nie jest w stanie określić w jakim kształcie możliwa będzie sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, tj. czy cała nieruchomość znajdzie jednego nabywcę, czy też poszczególne działki sprzedawane będą wielu nabywcom. Od dnia otrzymania spadku i nieodpłatnego zniesienia współwłasności na przedmiotowej nieruchomości nie dokonywano żadnych działań, nie była ona przedmiotem najmu ani dzierżawy. Nieruchomość nie jest użytkowana przez Wnioskodawczynią ani współwłaścicielkę w jakikolwiek sposób, w szczególności do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), jak i działalności rolniczej, o której mowa w art. 2 pkt 15 ww. ustawy.