Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2012, sygn. IPPP2/443-1259/11-4/JO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1259/11-4/JO

Dot. sprzedaży działek budowlanych powstałych z podziału jednej większej, stanowiącej majątek osobisty

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 3.11.2011r. (data wpływu 7.11.2011r.) uzupełniony pismem z dnia 9.01.2012r. (data wpływu 10.01.2012r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 30.12.2011r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 9.01.2012r. (data wpływu 10.01.2012r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 30.12.2011r. znak IPPP2/443-1259/11-2/JO.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 1997 r. wraz z byłym mężem, Wnioskodawczyni kupiła w udziałach, po 1/2 części działkę o pow. 4477 m2, przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, z zamiarem wybudowania na niej domu dla siebie. Ponieważ działka okazała się dla nich zbyt duża do ogrodzenia i zagospodarowania, to w 1998 r. została podzielona na cztery mniejsze działki. Niedługo po tym Wnioskodawczyni otrzymała propozycję od najbliższej rodziny (brata i siostry), mieszkającej od 1981 r. poza granicami kraju na dołączenie do nich. Na potrzeby sfinansowania tej przeprowadzki w 1999 r. Wnioskodawczyni sprzedała jedną z działek, natomiast plany co do pozostałych były takie, aby na jednej, po powrocie do kraju, pobudować dom dla własnych potrzeb, a dwie pozostałe przeznaczyć dla brata i siostry, gdy zdecydują się na powrót do kraju. Najpierw Wnioskodawczyni wyjechała, a potem jej były mąż i tam w 2003 r. zawarli ponownie związek małżeński. Wraz ze zmianą ich sytuacji rodzinnej uległy zmianie również ich plany. Ani Wnioskodawczyni, ani jej rodzeństwo nie zamierza szybko powrócić do Polski. Dlatego w 2010r. Wnioskodawczyni postanowiła sprzedać jedną z trzech działek. Podczas jej pobytu w kraju złożyła stosowna ofertę sprzedaży w biurze nieruchomości, ustanawiając notarialnie swoim pełnomocnikiem koleżankę.