Interpretacja indywidualna z dnia 28.12.2012, sygn. IBPBII/2/415-1344/12/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1344/12/JG

Opodatkowanie kwoty uzyskanej ze sprzedaży udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 04 października 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 08 października 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 października 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w dniu 23 grudnia 2010 r. zakupiła wraz z ówczesnym mężem (zaciągnąwszy wcześniej kredyt hipoteczny) lokal mieszkalny wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego oraz udziałem w nieruchomości wspólnej (składającej się z kilku działek oraz części wspólnych budynku, z którego wydzielony został lokal mieszkalny), a także udział w nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalne wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej.

Małżonkowie ww. nieruchomość zakupili na prawach wspólności ustawowej (małżeńskiej). Sąd wyrokiem z dnia 01 grudnia 2011 r. orzekł rozwiązanie małżeństwa przez rozwód. Małżonkowie nie dokonali podziału majątku wspólnego, który stanowiła tylko ww. nieruchomość wraz z obciążeniem hipotecznym. W dniu 18 września 2012 r. małżonkowie sprzedali przedmiotową nieruchomość czyli: