Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2012, sygn. IBPP2/443-887/12/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-887/12/AB

dostawa nieruchomości gruntowej, na której posadowione są budynki i budowle wzniesione przez inny podmiot

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2012 r. (data wpływu 28 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 października 2012 r. (data wpływu 23 października 2012 r.) oraz pismem z dnia 19 listopada 2012 r. (data wpływu 21 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej, na której posadowione są budynki i budowle wzniesione przez inny podmiot jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2012 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej, na której posadowione są budynki i budowle wzniesione przez inny podmiot.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 października 2012 r., (data wpływu 23 października 2012r.), oraz pismem z dnia 19 listopada 2012 r. (data wpływu 21 listopada 2012 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 13 listopada 2012 r., znak: IBPP2/443-887/12/AB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem zabudowanej nieruchomości składającej się z działek ewidencyjnych 3/4 i 3/5, położonych w ..., jedn. ew. ..., obrębie ..., objętych, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych księgą wieczystą nr ... . Nieruchomość ta jest aktualnie przez Wnioskodawcę wydzierżawiana M na podstawie umowy dzierżawy z dnia 6 lipca 2009 r. w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce 22% do dnia 31 grudnia 2010 r. i od 1 stycznia 2011 r. w stawce 23%. Nieruchomość ta jest zabudowana dwoma dużymi murowanymi budynkami magazynowymi oraz dwoma małymi budynkami, z których jeden w całości zajmuje działkę nr 3/5 o pow. 36 m, oraz jest pokryta w pozostałej części płytami betonowymi oraz asfaltem, które służą za parking oraz plac składowy. Wszystkie budynki zostały wzniesione w latach 70-tych XX wieku. Spółka zamierza sprzedać opisywaną nieruchomość innemu podmiotowi gospodarczemu (zdarzenie przyszłe).