Interpretacja indywidualna z dnia 27.12.2012, sygn. IBPBI/1/415-1178/12/ZK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-1178/12/ZK

W jaki sposób opodatkować sprzedaż wskazanej we wniosku nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 września 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 21 września 2012 r.), uzupełnionym w dniu 05 grudnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą wskazanej we wniosku nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą wskazanej we wniosku nieruchomości. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z dnia 22 listopada 2012 r. Znak: IBPBI/1/415-1178/12/ZK wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło w dniu 05 grudnia 2012 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w handlu nieruchomościami i jest współwłaścicielem gabinetu stomatologicznego (drugim współwłaścicielem jest jego żona). W małżeństwie obowiązuje ustrój ustawowej wspólnoty majątkowej małżeńskiej. Z podatku dochodowego rozlicza się na zasadach ogólnych i na potrzeby obu działalności prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Dochody opodatkowuje tzw. podatkiem liniowym wg stawki 19%. W dniu 03 stycznia 2007 r. została zawarta w formie aktu notarialnego umowa sprzedaży domu jednorodzinnego. Dom nie mógł być inaczej kupiony, jak tylko przez osoby fizyczne. Dom ten miał być towarem handlowym w działalności gospodarczej Wnioskodawcy, jednakże nie został w 2007 r. ujęty w księdze jako towar handlowy.