Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2012, sygn. IBPBII/2/415-758/12/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-758/12/AK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w części w drodze spadku oraz w części w drodze działu spadku w 2010 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 01 czerwca 2012 r.), uzupełnionym w dniu 20 sierpnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym:

• w części dotyczącej braku obowiązku podatkowego - jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej ustalenia wysokości przychodu do opodatkowania na poziomie 1/3 ceny sprzedaży - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 czerwca 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 17 sierpnia 2012 r. Znak: IBPBII/2/415-758/12/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 20 sierpnia 2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 16 czerwca 2010 r. wnioskodawca zawarł umowę ustanowienia odrębnej własności lokali, umowę działu spadku sporządzoną przez notariusz, w wyniku której to umowy nabył lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 21 przy ulicy P., z własnością którego związany jest wynoszący ½ udział w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą. Natomiast siostra wnioskodawcy nabyła lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 21 przy ulicy P., z własnością którego związany jest również wynoszący ½ udział w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą. W treści aktu notarialnego wartość całej nieruchomości została podana na kwotę 180.000,00 zł, a powyższe lokale są równej wartości.