Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2012, sygn. IBPP2/443-578/12/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-578/12/KO

w zakresie wynajmu powierzchni użytkowej budynku na potrzeby prowadzenia DPS i ZPO oraz na cele prowadzenia działalności leczniczej i dziennej działalności opiekuńczej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 czerwca 2012r. (data wpływu 14 czerwca 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług:

• jest nieprawidłowe w zakresie dotyczącym wynajmu powierzchni użytkowej budynku na potrzeby prowadzenia DPS i ZPO,
• jest prawidłowe w zakresie dotyczącym wynajmu części powierzchni użytkowej budynku na cele prowadzenia działalności leczniczej i dziennej działalności opiekuńczej.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2012r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wynajmu powierzchni użytkowej budynku na potrzeby prowadzenia DPS i ZPO oraz na cele prowadzenia działalności leczniczej i dziennej działalności opiekuńczej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest spółką z o.o., zarejestrowaną jako czynny podatnik VAT (dalej: Wnioskodawca lub Spółka).

Spółka zakupi grunt wraz z budynkiem (dalej: Budynek). Powierzchnia użytkowa Budynku będzie przedmiotem kilku odrębnych stosunków najmu i będzie wynajmowana przez Spółkę w następującym zakresie:

1. więcej niż 50% powierzchni użytkowej Budynku będzie wynajmowana podmiotowi prowadzącemu działalność non-profit, który w oparciu o przepisy o pomocy społecznej będzie prowadził dom pomocy społecznej (dalej: DPS). DPS będzie świadczył swoje usługi na rzecz mieszkańców nieodpłatnie i będzie w głównej mierze finansowany z budżetu jednostki samorządu terytorialnego, zadaniem DPS będzie zapewnienie swoim mieszkańcom stałego pobytu (miejsca zamieszkania) i określonych w przepisach o pomocy społecznej świadczeń. DPS nie będzie świadczył na rzecz swoich mieszkańców usług medycznych, lecz zgodnie z przepisami o pomocy społecznej DPS będzie umożliwiał i organizował mieszkańcom pomoc w korzystaniu ze świadczeń zdrowotnych i pielęgnacyjnych wykonywanych przez uprawnione do tego podmioty lecznicze;