Interpretacja indywidualna z dnia 28.09.2012, sygn. IBPP2/443-612/12/RSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-612/12/RSz

opodatkowanie usługi najmu lokalu mieszkalnego osobie fizycznej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 czerwca 2012r. (data wpływu 21 czerwca 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 września 2012r. (data wpływu 26 września 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi najmu lokalu mieszkalnego osobie fizycznej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 czerwca 2012r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi najmu lokalu mieszkalnego osobie fizycznej.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 września 2012r. (data wpływu 26 września 2012r.), przesłanym w związku z wezwaniem tut. organu z dnia 17 września 2012r. znak: IBPP2/443-612/12/RSz.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Gmina wynajęła lokal mieszkalny osobie fizycznej na podstawie umowy cywilno-prawnej. Z ww. umowy wynikają następujące opłaty: czynsz (bez podatku VAT - zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług), media z odpowiednią stawką podatku VAT. Ponadto z umowy wynika, iż w okresie pierwszych dwóch miesięcy najemca został zwolniony z ww. opłat w zamian za przeprowadzone (nieodpłatnie przez najemcę) roboty adaptacyjne lokalu.