Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2012, sygn. IBPBI/1/415-393/12/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-393/12/AB

Kwalifikacja poniesionych wydatków do bezpośrednich i pośrednich kosztów uzyskania przychodów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 27 marca 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 30 marca 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości uznania poniesionych wydatków związanych z budową osiedla domów jednorodzinnych za:

• koszty bezpośrednio związane z przychodami, tj. wydatków z tytułu:
  • zakupu materiałów budowlanych,
  • prac budowlanych nabytych od podwykonawców,
  • opracowania koncepcji architektonicznej osiedla domów jednorodzinnych,
  • prac projektowych,
  • prac kartograficzno-geodezyjnych (opracowanie mapy do celów projektowych, badania geotechniczne podłoża),
  • opracowania opinii dotyczącej wpływu inwestycji na środowisko naturalne,
  • wytworzenia instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz budowy przyłączy,
  • opłaty za pozwolenie na budowę,
  • wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • dokumentacji informacyjno-koncepcyjnej do oczyszczalni ogrodowych,
  • uzgodnienia oraz opracowania projektu przyłącza wody,
  • projektu budowlanego i operatu wodno-prawnego na odprowadzanie wód opadowych i roztopowych z drogi wewnętrznej,
  • niwelacji terenu,
jest prawidłowe,
• koszty bezpośrednio związane z przychodami, tj. wydatków:
  • związanych z wyceną gruntu, na potrzeby zaciągniętego kredytu jest nieprawidłowe,
• koszty pośrednio związane z przychodami, tj. wydatków z tytułu: