Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2012, sygn. IBPP1/443-166/12/AL, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-166/12/AL

Opodatkowanie podatkiem VAT opłat za dostarczane do lokali mieszkalnych media, w sytuacji gdy lokale te wykorzystywane są na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2012r. (data wpływu 10 lutego 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania podatkiem VAT opłat za dostarczane do lokali mieszkalnych media, w sytuacji gdy lokale te wykorzystywane są na cele mieszkaniowe,
• prawidłowe w zakresie braku zastosowania przepisu § 13 ust. 1 pkt 16a i 16b rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 kwietnia 2011r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 73, poz. 392 ze zm.).

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2012r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT opłat za dostarczane do lokali mieszkalnych media, w sytuacji gdy lokale te wykorzystywane są na cele mieszkaniowe.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie budownictwa i wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi.

Wnioskodawca jest właścicielem lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy TBS. Lokale te nie tworzą wspólnoty mieszkaniowej. Wspomniane wyżej lokale mieszkalne wykorzystywane są wyłącznie na cele mieszkaniowe. Lokale te są wynajmowane przez Wnioskodawcę osobom fizycznym. Zgodnie z umową najmu najemca obowiązany jest do zapłaty Wnioskodawcy: