Interpretacja indywidualna z dnia 19.07.2012, sygn. IBPBII/2/415-597/12/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-597/12/ŁCz

zbycie działki w nabytej w drodze umowy sprzedaży, spadku oraz w drodze zamiany

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 kwietnia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 20 kwietnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 26 czerwca 2003 r. wnioskodawca kupił działkę budowlaną nr 296/10 o pow. 1997 m² za kwotę 14 000,00 zł z dorobku wspólnie uzyskanego z żoną.

W dniu 13 października 2005 r. zmarła żona wnioskodawcy. W wyniku postępowania spadkowego po zmarłej spadkobiercy: wnioskodawca w imieniu własnym i jako przedstawiciel ustawowy małoletnich córek: W.P., K.P., Z.P. nabyli spadek w 1/4 części każdy, w tym do działki nr 296/10. Podatek od nabycia spadku po zmarłej żonie w kwocie 136,00 zł x 4 został zapłacony.

W dniu 29 kwietnia 2010 r. wnioskodawca podpisał umowę zamiany polegającej na tym, iż tytułem zamiany przeniósł na rzecz małoletnich córek W.P., K.P., Z.P. udziały po 1/3 części w nieruchomości nr 296/24 (działka rolna) nabytej przez wnioskodawcę w 2009 r. o pow. 3126 m² a w zamian H.K. (ojciec żony) działający w imieniu małoletnich córek W.P., K.P., Z.P. przeniósł decyzją Sądu na wnioskodawcę udziały małoletnich W.P., K.P., Z.P. łącznie 3/8 w częściach w nieruchomości 296/10 bez spłat i dopłat.