Interpretacja indywidualna z dnia 09.02.2012, sygn. IBPBII/2/415-152/12/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-152/12/MW

Sposób amortyzacji środka trwałego oddanego do używania na podstawie umowy najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 listopada 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 24 listopada 2011 r.), uzupełnionym w dniu 01 lutego 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu amortyzacji środka trwałego oddanego do używania na podstawie umowy najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu amortyzacji środka trwałego oddanego do używania na podstawie umowy najmu.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z dnia 19 stycznia 2012 r. Znak: IBPBI/1/415-1203/11/ZK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 01 lutego 2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W maju 2003 r. rodzice wnioskodawcy zakupili lokal mieszkalny (mieszkanie). W grudniu 2009 r. miała miejsce darowizna i wnioskodawca otrzymał to mieszkanie od rodziców. Mieszkanie to od grudnia 2009 r. do dnia złożenia wniosku wnioskodawca wynajmuje, rozlicza i opłaca podatek dochodowy od osób fizycznych na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Rodzice byli właścicielami tego mieszkania przez ponad 60 miesięcy (5 lat), jest to zapisane w księdze wieczystej. W akcie notarialnym wartość mieszkania to 300.000 zł. W wykazie środków trwałych wartość początkową wnioskodawca określił jako 300.000 zł (nie uwzględnił kosztów poniesionych u notariusza: taksa notarialna itp. - przyjął tylko wartość z aktu darowizny), potraktował lokal mieszkalny jako środek trwały używany i ustalił indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 5%. Obecnie planuje zmianę sposobu rozliczania się i przejście z ryczałtu na zasady ogólne.