Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2012, sygn. IBPBII/2/415-1417/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1417/11/JG

Czy do kosztów uzyskania przychodu ze zbycia nabytej w toku egzekucji nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia wnioskodawca może zaliczyć cenę nabycia nieruchomości stwierdzoną postanowieniem Sądu w sprawie przysądzenia własności powiększoną o udokumentowane koszty egzekucyjne oraz koszty odpłatnej sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 grudnia 2011r. (data wpływu do tut. Biura 14 grudnia 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze postępowania egzekucyjnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze postępowania egzekucyjnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wyrokiem z dnia 22 września 2005r. Sąd Okręgowy zasądził od dłużnika na rzecz wnioskodawcy kwotę 421.881,60 zł z odsetkami i kosztami tytułem należnego wnioskodawcy jako wspólnikowi udziału w zysku powstałego w wyniku opodatkowanej sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład przedsiębiorstwa i likwidacji prowadzonej działalności gospodarczej. Wnioskodawca podkreślił, że wszystkie należne podatki związane ze sprzedażą majątku przedsiębiorstwa i zakończeniem działalności gospodarczej zostały zapłacone. Wyrok zapadł w kilka lat po likwidacji działalności gospodarczej.