Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2012, sygn. IBPP2/443-1265/11/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1265/11/IK

Opodatkowanie sprzedaży oraz zamiany nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, korekty faktur VAT dokumentujących te czynności oraz zwrotu nienależnego podatku VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 listopada 2011r. (data wpływu 29 listopada 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, jest:

• prawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, korekty faktur VAT dokumentujących te czynności oraz zwrotu nienależnego podatku VAT,
• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania zbycia prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego w drodze zamiany dotychczasowego użytkownika wieczystego w drodze zamiany.

UZASADNIENIE

W dniu 29 listopada 2011r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży oraz zamiany nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, korekty faktur VAT dokumentujących te czynności oraz zwrotu nienależnego podatku VAT.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

1. Aktem notarialnym z dnia 31 grudnia 2010r. Gmina Miejska P. na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) sprzedała dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu - Spółdzielni udział, wynoszący 1/2 część we współwłasności nieruchomości, obejmującej działki nr 3089/8, 3089/9, w którym określono cenę netto i podatek VAT w wysokości 22%.Aktem notarialnym A 664/2011 z dnia 31 stycznia 2011r. Gmina Miejska P. na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) sprzedała dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu - Spółdzielni udział wynoszący 1/2 części we współwłasności nieruchomości, obejmującej działki nr 3089/7, 3089/10 oraz własność nieruchomości obejmującej działki nr 3088/1, 3088/6, 3088/15, w którym określono cenę netto i podatek VAT w wysokości 23%.