Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2012, sygn. IBPBII/2/415-67/12/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-67/12/ŁCz

sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w 2007 r. oraz w 2010 r. w drodze podziału majątku dorobkowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 17 stycznia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku podziału majątku dorobkowego:

• w części dotyczącej wydatkowania na zabudowę kuchni na wymiar - jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części - prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku podziału majątku dorobkowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z żoną w 2007 r. zakupił mieszkanie za 101 000,00 zł. W 2010 r. w związku z rozwodem wnioskodawca podzielił z żoną majątek. Zgodnie z notarialnym podziałem majątku mieszkanie w 2010 r. przeszło na wyłączną własność wnioskodawcy, z jednoczesnym zobowiązaniem do dokonania spłaty żony w kwocie 100 000,00 zł w 2 ratach po 50 000,00 zł (płatnych do końca 2010 r. pierwsza rata i do końca 2011 r. druga). Zgodnie z umową notarialną do tej pory wnioskodawca zapłacił I i II ratę, zatem mieszkanie w 2011 r. zostało spłacone. W 2010 r. przed sprzedażą mieszkania i spłatą żony wnioskodawca zaciągnął kredyt na nowe mieszkanie w wysokości 259 000,00 zł. W lipcu 2011 r. wnioskodawca sprzedał stare mieszkanie za kwotę 219 000,00 zł. Po sprzedaży mieszkania wnioskodawca nadpłacił kredyt w wysokości 77 000,00 zł. Ponadto z uzyskanych środków wnioskodawca przeprowadził remont mieszkania (np. położył płytki, zabudował na wymiar kuchnię).Wnioskodawca zapłacił ponadto prowizję biuru nieruchomości z tytułu sprzedaży mieszkania w wysokości 9 000,00 zł.