Interpretacja indywidualna z dnia 17.01.2012, sygn. IBPBII/2/415-1163/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1163/11/MM

Czy do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży działki można zaliczyć wydatki związane ze sporządzeniem aktu notarialnego związanego z nabyciem działki oraz opłaty poniesione w związku z zaciągnięciem kredytu na zakup sprzedanej działki?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 28 października 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży działki:

• wydatków związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego związanego z nabyciem działki - jest prawidłowe,
• opłat poniesionych w związku z zaciągnięciem kredytu na zakup sprzedanej działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2011 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży działki.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 15 października 2010 r. wnioskodawca zawarł umowę z bankiem o kredyt w wysokości 135.000 zł na zakup działki pod budowę domu jednorodzinnego. Przedmiotowy kredyt wnioskodawca spłacił w dniu 02 sierpnia 2011 r. (dzień całkowitej spłaty kredytu).