Interpretacja indywidualna z dnia 16.03.2012, sygn. IBPBII/1/415-63/12/MZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/1/415-63/12/MZ

Czy sprzedaż w 2011 r. nieruchomości, w części odpowiadającej udziałom nabytym w drodze umowy kupna-sprzedaży, tj. w wysokości 24/64, nabytemu w 2000 r. i w wysokości 24/64, nabytemu w 2007 r. oraz odpowiadającej udziałowi w wysokości 16/64, nabytemu w 2011 r. w wyniku zniesienia współwłasności na mocy ugody sądowej, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wystarczające jest przeznaczenie w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży tej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe kwoty odpowiadającej wartości 16/64 przychodu uzyskanego ze sprzedanej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 01 grudnia 2011 r.), uzupełnionym w dniu 20 lutego 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej udziału nabytego w 2000 r. i 2011 r. - jest prawidłowe,
• w części dotyczącej skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej w odniesieniu do przychodu przypadającego na budynek mieszkalny - jest prawidłowe,
• w części dotyczącej skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej w odniesieniu do przychodu przypadającego na grunt - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 grudnia 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.