Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2012, sygn. IPTPB1/415-492/12-2/MAP, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB1/415-492/12-2/MAP

Czy Wnioskodawca po zlikwidowaniu działalności gospodarczej z dniem 31 sierpnia 2012 r. może przychód z wynajmowanych nieruchomości opodatkować podatkiem zryczałtowanym 8,5% oraz czy liczba wynajmowanych lokali przesądza o zakwalifikowaniu najmu prywatnego do działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 8 sierpnia 2012 r. (data wpływu 9 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca od dnia 9 maja 2002 r. prowadzi działalność gospodarczą i jest podatnikiem VAT. Dochody z działalności opodatkowuje na zasadach ogólnych. Jedynym rodzajem działalności jaką prowadzi jest wynajem lokali użytkowych. Lokale, które stanowią przedmiot wynajmu były zakupione na nazwisko Wnioskodawcy i Jego żony, w ramach współwłasności małżeńskiej, a następnie wprowadzone do Jego firmy jako środki trwałe. W najbliższym czasie Wnioskodawca nie zamierza rozszerzać zakresu działalności.