Interpretacja indywidualna z dnia 28.06.2012, sygn. IPTPB2/415-233/12-2/JR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-233/12-2/JR

Czy w świetle powyższych faktów, przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego lokalu podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli tak to w jakiej wysokości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku (bez daty data wpływu 3 kwietnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w dniu grudnia 2001 r. zawarł ze Spółdzielnią Mieszkaniową M. (dalej Spółdzielnia) umowę o budowę i sfinansowanie lokalu w celu ustanowienia odrębnej własności (zwaną dalej umową). Na podstawie tej umowy, Wnioskodawca został zobowiązany do uiszczenia kwoty XXX zł na rzecz Spółdzielni, z kolei Spółdzielnia zobowiązała się do wybudowania lokalu nr (zwanego dalej lokalem) oraz ustanowienia odrębnej własności lokalu nie później niż w terminie 3 miesięcy po wybudowaniu. Zgodnie z umową kwota XXX zł została przez Wnioskodawcę uiszczona.

W związku z niewywiązaniem się przez Spółdzielnię z obowiązku zawarcia umowy, pomimo wielokrotnego wzywania Spółdzielni do ustanowienia odrębnej własności lokalu wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynku, Wnioskodawca wniósł w dniu sierpnia 2004 r. do Sądu Okręgowego pozew przeciwko Spółdzielni o nakazanie Jej przeniesienia własności lokalu wraz z odpowiadającym mu udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynku.