Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2012, sygn. IPTPP4/443-79/12-5/JM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-79/12-5/JM

Wnioskodawca obciążając najemcę lokalu użytkowego kosztami zużytej wody winien do podstawy opodatkowania włączyć wartość zużytej wody. Jednocześnie do całości świadczonej usługi najmu winien zastosować stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu lokalu użytkowego, tj. stawkę podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Sp. przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2012 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Łodzi 24 stycznia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 marca 2012 r. (data wpływu do BKIP w Piotrkowie Trybunalskim 5 kwietnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT w przypadku refakturowania kosztów z tytułu zużycia wody jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT w przypadku refakturowania kosztów z tytułu zużycia wody.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 30 marca 2012 r. (data wpływu do BKIP w Piotrkowie Trybunalskim 5 kwietnia 2012 r.) w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka prowadzi działalność rekreacyjną ośrodek wczasowo wypoczynkowy. W marcu 2011 r. zawarto umowę najmu z osoba fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą na lokal gastronomiczny. W wyniku umowy najmu, najemca uiszcza opłatę za najem na podstawie wystawionej faktury jednorazowo do miesiąca grudnia. Stawka podatku VAT przy opłacie za najem wynosi 23%.