Interpretacja indywidualna z dnia 02.10.2012, sygn. ILPP2/443-677/12-3/AKr, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-677/12-3/AKr

Podatek od towarów i usług w zakresie sposobu dokumentowania sprzedaży nieruchomości Nabywcy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2012 r. (data wpływu 2 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu dokumentowania sprzedaży nieruchomości Nabywcy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu dokumentowania sprzedaży nieruchomości Nabywcy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 4 października 2007 r. osoba fizyczna (dalej: H.) zawarła ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Nabywca) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: Nieruchomość) (dalej: Przedwstępna Umowa Sprzedaży). W Przedwstępnej Umowie Sprzedaży H. złożył oświadczenie, że zamierza przenieść wszelkie prawa i obowiązki wynikające z Przedwstępnej Umowy Sprzedaży na podmiot należący do grupy kapitałowej, do której należy (dalej: Wnioskodawca), pod warunkiem uzyskania zgody Nabywcy na takie przeniesienie. H. i Wnioskodawca nie stanowią podmiotów powiązanych w rozumieniu ustaw o podatkach dochodowych.

Na podstawie Przedwstępnej Umowy Sprzedaży H. otrzymał od Nabywcy zaliczkę, która została mu wypłacona do końca 2010 roku. Otrzymanie zaliczki zostało przez H. udokumentowane fakturą obejmującą kwotę netto zaliczki oraz kwotę należnego podatku VAT według stawki 22% obowiązującej do końca 2010 r.