Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2012, sygn. ILPP1/443-624/12-8/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-624/12-8/KG

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2012 r. (data wpływu 9 lipca 2012 r.) uzupełnionym pismami z dnia: 17 września 2012 r. (data wpływu 20 września 2012 r.), 5 października 2012 r. (data wpływu 8 października 2012 r.) oraz 16 października 2012 r. (data wpływu 19 października 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej przez dzierżawcę jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej sytuacji gdy nabywcą działki będzie dzierżawca,
• prawidłowe w części dotyczącej sytuacji gdy nabywcą działki będzie osoba trzecia.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej przez dzierżawcę. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismami z dnia 17 września 2012 r. i z dnia 5 października 2012 r. o doprecyzowanie opisanego zdarzenia przyszłego oraz pismem z dnia 16 października 2012 r. o pełnomocnictwo dla zastępcy Burmistrza Miasta i Gminy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina dzierżawi działkę rekreacyjną osobie fizycznej. Gmina zamierza sprzedać przedmiotową działkę tej osobie. Działka została zabudowana przez dzierżawcę w latach 1984-1990 domkiem letniskowym zabudowa stanowi nakłady dzierżawcy na ww. nieruchomości. W związku z powyższym Wnioskodawca powziął wątpliwość, czy sprzedaż działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.